Как найти дешевое жильё в Индонезии за 50 долларов в месяц

Где жить в Индонезии за 50 долларов в месяц? Актуальный вопрос в кризис, не правда ли? А вот и ответ на него: за 50 долларов в месяц в Индонезии можно жить везде. В любом городе с населением более 30-50 тысяч человек есть так называемые Kos, они же Kost, Kos-Kosan – самое дешевое жильё в Индонезии. Иногда также они скрываются за вывеской Home Stay и Bedeng. Что же из себя представляет Kost?

Kost

Под этим незамысловатым названием скрывается достаточно широкое понятие. Обычно это индонезийский дом, с пристроечкой, в которой находится комната и отдельный санузел. Но может быть и просто комната в доме. А может вообще отдельное здание с несколькими комнатами. Туалет бывает у каждой комнаты свой, или общий. Хозяева чаще всего живут в том же доме и частенько заправляют дополнительными опциями, например: стиркой, продажей какой-нибудь мелочёвки или еды. А так же следят за порядком.

А порядки тут строгие. Как правило, Kost подразумевает проживание в комнате одного человека. И обычно делится по полу: Kost Putra (Laki-Laki) – для мужчин, Kost Purti (Wanita) – для женщин. Совместное проживание возможно, но далеко не всегда. Гостей приводить можно, если они одного с вами пола, противоположного – только со спецразрещения хозяев. Такая вот индонезийская общага. Обычно в Kost как и живут студенты, учащиеся колледжей и различные служающие. Но бывает и пары живут, даже с дитём – всяко бывает. Это ж Индонезия – мегаконтрастная страна, чего тут только не бывает…

Условия внутри Kost могут быть очень разными и от них зависит цена. Это может быть просто комната-клетушка 2х2 метра без окон и вентиляции с общим туалетом за 30 долларов в месяц, а может быть весьма приличная комната с окном, мебелью, свежей сантехникой и совсем-совсем новая. Тогда цена около 80-120 долларов. За 50-80 долларов можно найти некий средний вариант. А за 150 и выше долларов в месяц можно найти очень хороший Kost даже в Джакарте, Сурабае и на Бали. Они обычно называются Kost Exclusive или Kost Executive. Примеры таких современных Kost’ов в городе Джокьякарта можно посмотреть здесь. Там есть все условия, мебель, телевизор, шустрый Интеренет, холодильник (а в общей зоне часто так же сад, кухня, бассейн) и можно жить вдвоём. Часто в стоимость включена бесплатная ежедневная уборка, 0,5 килограмма стирки в день и прочие ништяки.

Вот ещё для примера выкладываю фото Kost среднего уровня в городе Метро, провинция Лампунг на Суматре. Комната примерно 3х3 метра, светлая, с окном, с рабочим местом, шкафом. В качестве бонуса халявный вай фай и чай/кофе.

Комната в кос

Туалет слегка тесноват, но чистый.

Туалет

А это расценки: 40 долларов с одного человека, или 55 с двух. В месяц. Дороговато по меркам маленького суматранского городка, но и место совсем свежее. Чуть более потёртое жильё с теми же опциями будет стоить 30 долларов в месяц – 400000 рупий.

Расценки

Такие Kost есть по всей Индонезии, включая Бали. Это самое дешевое жильё в Индонезии. Опознать его можно по вывескам Terima Kost и номер телефона. Как правило, хозяева не говорят по-английски, поэтому обзаведитесь другом-индонезийцем, говорящим по языке Туманного Альбиона (это сделать очень легко, так как каждый хочет с вами дружить), или учите индонезийский язык – самый простой в мире.

Обычно Kost сдаётся помесячно, но можно договориться и на полгода-год, выторговав скидку. При аренде заключается контракт, условия могут быть разные, но обычно вода и свет уже включены в стоимость. Если повезёт, то может быть и халявный вай фай, особенно в больших городах. В Kost Exclusive включено всё, плюс может быть бесплатная стирка, глажка, ежедневная уборка, ещё чего-нибудь, но и цена таких вариантов около 1000000 – 1500000 рупий в месяц. Так же хозяева должны зарегистрировать вас в местной ментовке, обычно это заключается в визите к старосте и 10-минутному разговору на общие темы.

Sewa Rumah

Дом в аренду. Может быть как с мебелью так и без. Такая форма сдачи недвижимости в наем больше распространена в туристических районах, в нетуристических чаще используется нижеследующая.

Dikontrakkan

Сдача жилья на большой срок – год, значительно реже – полгода. Если вы едите по Индонезии и видите на доме объявление Dikontrakkan и номер телефона, знайте: этот дом сдаётся в аренду на год. Естественно, хозяева по-английски не говорят. Контракт оформляется на год и оплата обычно вперёд, реже разбивается на две части.

За 400-600 долларов в год можно без проблем снять дом практически в любой провинции Индонезии. За 600-800 долларов можно найти дом даже в Джакарте и на Бали. Площадь дома 50-100 квадратов, как повезёт. Обычно внутри абсолютная пустота, так что с мебелью придётся решать вопрос самостоятельно. Электричество и вода по счётчикам за отдельную плату. Интернет тоже отдельно.

В Джакарте и других крупных городах часто такие же дома сдаются помесячно, за 150 долларов можно подыскать неплохой вариант.

Apartemen

Апартаменты и кондо. Такая форма жилья есть только в крупных городах: Джакарта, Бандунг, Сурабайя, Семаранг… Это самый дорогой тип жилья, так как модно, престижно и понтово. Минимум за который можно снять меблированную квартиру-студию 200 долларов в месяц, но это только если сильно повезёт – обычно цены значительно выше. Поскольку речь в сегодняшней статье именно о дешевом жилье, о дорогом я напишу отдельную статью позже.

Как же найти дешевое жильё в Индонезии?

Расспрос местных жителей

В городах Инонезии, так же как и в наших, есть спальные районы, только это не многоэтажки, а одно-двухэтажные домки, растянувшиеся порой стройными и не очень рядами на многие-многие сотни метров, а то и километров. Тут можно найти Dikontrakkan и Sewa Rumah. Приезжаете в такой район (лучше с другом, говорящим по-индонезийски) и начинаете спрашивать: «А не сдаётся ли тут какой-нибудь дом?» Ну и дальше по ситуации.

Практика показывает, что этим методом находятся самые дешевые и интересные варианты, но есть и минус – тратится много времени.

Поиск через мобильное приложение

В последнее время найти и забронировать жильё на долгий срок в Индонезии стало до смешного просто и на это надо всего 5-10 минут. Индонезия очень продвинутая страна в сфере услуг и интернет-технологий и изобрела очень удобное приложение Mamikos, через которое можно найти и забронировать жильё на долгий срок (апартаменты, kost) в Джакарте, Бандунге, Сурабае, Медане, Джогье, Макассаре и других крупных и средних городах. Всё очень удобно и наглядно, можно посмотреть фотографии жилья, цены при аренде на неделю, месяц или год, расположение на карте. Подробный обзор как пользоваться этим чудесным приложением я написал здесь.

Объявления на улице

Часто в людных местах можно увидеть крупные, заметные объявления: Dikontrakkan, Agensi Sewa Rumah и телефончик агентства, которое ищет вам подходящие варианты за скромное вознаграждение.

Интернет

В индонезийском Интернете есть несколько крупных сайтов, частично или полностью специализирующихся на размещении объявлений о сдаче жилья в аренду. Сайты на индонезийском языке, но интерфейс простой, если вдруг что то не ясно, спрашивайте в комментариях, ну и не забывайте пользоваться Гугл переводчиком для чтения характеристик жилья.

Основные понятия:

Harian – посуточно
Mingguan — понедельно
Bulanan – помесячно
Tahunan – на год
Dijual – продажа
Disewakan – сдаётся в аренду
Dikontrakkan – сдаётся на длительный срок
Baru – новый
Bekas – подержанный, б/у.

Рассмотрим подробнее наиболее известные из этих сайтов.

OLX

Это типа нашего Авито, очень популярный сайт, тут можно найти всё: технику, машины и мотоциклы, одежду, гаджеты и конечно недвижимость – продажу и аренду. Выбираем интересующий вас район, например Jakarta, щелкаем Propert, затем выбираем тип – Rumah, Indekos (тут так называется Kost), Apartmen… Ну а далее нажимаем поиск и наслаждаемся его результатами с ценами настоящей, нетуристической Индонезии. Очень рекомендую этот ресурс.

Sewakost

Вбиваем в поиск название города в левом поле и что ищем (Kost, Rumah) в правом. Бывают интересные варианты, но сервис не очень популярен и в средних городах мало свежих объявлений.

Kostjakarta

Агентство Kost по Джакарте и пригородам, иногда выдаёт очень интересные варианты, которых нет на OLX и Sewakost. Ориентировано на Kost Exclusive – бывают просто шикарные люксовые варианты с большой площадью и построенные менее года назад, ничуть не уступающие по комфортабельности апартаментам и кондоминиумам, но и цены на этом сайте доходят аж до 300 долларов в месяц… За 100-150 далларов можно найти через этот сайт отличный Kost со всем необходимым в престижном районе Джакарты.

Rumah123.com

Крупнейший поисковик по апартаментам и домам. Но тут обычно достаточно дорогие варианты. Kost не ищет.

Rumah.com

Ещё один крупный поисковик по домам, апартаментам и кондоминиумам. Kost тут тоже нет.

Агрегаторы отелей

Пока ищите себе жильё на длительный срок, тоже ведь где-то надо жить. Рекомендую сервисы поиска отелей Roomguru и Hotellook которые ищут сразу по всем системам бронирования и предлагают наиболее выгодные варианты.

Airbnb

В последнее время всё больше набирает популярность этот удобный сервис по поиску жилья у местных жителей. Работает он и в Индонезии. Можно найти самые разные варианты от Kost до шикарных люксовых вилл. Пример апартаментов в Джакарте, снятых мной через Arbnb на 4 дня можно посмотреть в этой статье. Если вы до сих пор не зарегистрированы в Airbnb, то ссылке ниже можно получить подарочный бонус в 20 долларов за первое бронирование.

Получить 20 долларов от Airbnb
.

Для длительного проживания в Индонезии потребуется виза, какие они бывают и как их получить, читайте в моём обзоре.

ИНТЕРЕСНОЕ ПО ТЕМЕ:

2017-07-12T06:32:47+00:00 Сентябрь, 2015|комментариев 25

25 комментариев

  1. Крутяк! Не думал, что в Индонезии можно жить так дешево. 30 долларов в месяц))) Обычно отель в сутки столько стоит. По фоткам и не скажешь, что это самое дешевое жильё. Ожидал увидеть комнаты на 20 человек с двухярусными кроватями. Спасибо за лайфхак!

    • На здоровье — приезжай. Но, как я уже упоминал, будет проблема с незнанием местными английского.

  2. Ольга 25.03.2016 at 12:28 - Ответить

    Спасибо за статью!! Как раз ищу жилье на месяц и ужасалась ценам в 1000 долларов на месяц за средненькие апппартаменты

  3. Оксана 12.08.2016 at 19:44 - Ответить

    А помогите пожалуйста снять КОСТ на 10 дней в ДЖакарте пока делаем визу в Индию или посоветуйте бюджетные варианты посуточно или добрые гостевые дома, где примут семью (муж, я и доча 7 лет)?)
    Благодарю за отзывчивость и очень толковую статью

    • Здравствуйте, Оксана. Коста на примере в Джакарте у меня нет, в пригородах будет подешевле, смотрите на индонезийских сайтах по костам Депок, Танггеран, Бекаси поближе к коммутер лайн. Сам я сейчас в Соло, это довольно далеко.

  4. Devvver 17.09.2016 at 15:22 - Ответить

    Иван, хорошую бы подборку подобных костов по разных городах — цены бы не было!
    Я так понимаю, что главная проблема подобных костов в отсутствии интернета?
    Поискал в интернете на индонезийских сайтах, вроде костов хватает, но информация не полная, описаний условий мало, получается нужно на месте ездить и смотреть.

    • Да, есть такая идея — сделать подборочку. А пока надо действительно на месте ездить и смотреть.

  5. Василина 28.12.2016 at 14:18 - Ответить

    Привет. мне интересны косты в районе Сурабайя , например пляж Pasir Putih, в горах . желательно с фото и подробным описанием услуг. нужны косты , где принимают женщину с ребенком . была в Индонезии месяц в 2014 году до кризиса доллара и тогда она показалась мне непомерно дорого. эти косты могли бы стать для меня выходом, особенно в кризис.

    • Василина, к сожалению у меня нет данных по костам в тех местах. В Сурабайе точно их огромный выбор, а вот есть ли на пляже Pasir Putih не уверен…

  6. Василина 29.12.2016 at 08:07 - Ответить

    Спасибо за ответ, Иван. я так сказать представитель сообщества русских родителей из города Тюмени , нашим мамочкам очень интересна бюджетная Индонезия для отдыха с малышами . будем благодарны за информацию о бюджетном проживании в костах. не забывай нас.

    • Бюджетно можно жить в Джокьякарте, в костах за 100 долларов в месяц. Скоро напишу статью о нашем косте, где мы живём.

  7. Артем 02.06.2017 at 19:33 - Ответить

    Здравствуйте Иван,а не подскажите среднюю цену за жилье посуточно,хотелось бы примерно представлять ценник,если постоянно колесить по стране на байке,не останавливаясь на долго в одном месте,на какие суммы стоит расчитывать? Требования к жилью самые минимальные

    • Артем, на 100-150 тыс рупий можно рассчитывать практически везде. По каким островам собираетесь колесить и когда?

  8. Сергей 24.06.2017 at 22:19 - Ответить

    Спасибо за этот материал, он уникален в том смысле что в русскоязычном сегменте сети нигде больше нет информации об индонезийских kos kosan. Благодаря ему пожил в одном из таких мест. Только вот цены на проживание с тех пор серьезно подросли и вовсю стремятся к общероссийским. Хотелось бы знать есть ли что-то похожее в других странах ЮВА, в частности во Вьетнаме, Филиппинах

    • Сергей, а где жил и за сколько? Я вот сейчас живу в Джокьякарте в косе за 1,2 млн рупий в месяц, т.е. около 5 тысяч рублей. У меня в комнате кровать, рабочее место, шкаф, картины, кондей, телик, горячая вода в душе с европейским туалетом. В общей зоне бассейн, сад, кухня с плитой и холодильником, бесплатная питьевая вода. Шустрый вай фай на всей территории. Больше ни за что не плачу — только эти 1,2 миллиона. По моему, в России таких цен нет, или я ошибаюсь?

      Да, подобное жилье есть и в Тае и в Камбодже, и на Филах и во Вьетнаме.

  9. Сергей 25.06.2017 at 14:22 - Ответить

    Иван, я неточно выразился, я и сейчас живу в косте в Бандунге, заселился в день приезда в первый попавшийся на улице опознав по вывеске Terima Kost, не было желания и сил искать другие варианты. Живу более чем скромно, комната только с кроватью, стол и стул сам позаимствовал у хозяев, 700 тыс. в месяц (торговаться тоже был не в настроении). В сети на указанных вами сайтах есть много отличных вариантов за похожую цену, побывал в одном из них, завтра планирую посмотреть еще два варианта. Насчет цен я сужу по объявлениям и тем костам которые я встречал во время прогулок, нижняя ценовая планка сейчас по-моему это 500-600 тыс., средняя сместилась в 900-1 млн. рупий, а косты эксклюзив уже в районе 1,7-2 млн. рупий. Причем большая часть объявлений это именно высокий ценовой спектр. Жилье в аренду конечно есть в других странах ЮВА, но никто не описал их так как вы в этом материале именно как отлаженную систему

    • Надолго в Бандунг? Я может тоже туда перееду в середине июля… Выбираю сейчас между Малангом и Бандунгом.

      • Сергей 26.06.2017 at 14:14 - Ответить

        Буду здесь еще 2 месяца, планирую до сентября оставаться. Здесь прохлада, в Сибири жара, все знакомые изнывают от нее)

        • Ха-ха, да, я видел уже появились путёвки из Москвы в Сибирь — типа, прилетайте погреться)) И посушиться))

  10. Александр Бар 26.10.2017 at 21:28 - Ответить

    Иван, а можно в Индонезии выправить пластиковую карту без индонезийской прописки и гражданства? И: какую максимальную сумму можно снять в индонезийском банкомате?

    • Да, можно сделать карту Permata Bank на Бали. С такой картой можно снимать до 10 миллионов рупий за раз.

  11. Александр Бар 27.10.2017 at 16:17 - Ответить

    А с нашей российской карты VISA сколько можно снять за раз?

  12. Кирилл 09.11.2017 at 10:52 - Ответить

    Отлично, сохраню в закладках, думаю пригодится информация о жилье в дальнейшем.

Оставить комментарий